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二手房业主未和物业签订服务合同,物业企业可以通过诉讼方式主张物业费吗?
2022-5-13 10:23:20
新房的业主在签订物业服务合同时,合同中通常会约定在将房屋出售时需要配合买受人到物业办理相应的手续,但有些业主并没有遵守该约定。这就导致了业主的房子虽然卖掉,也进行了相应的产权变更,但在物业处登记的依旧是老业主的信息。新业主并没有和物业签订物业服务合同,此种情况下,物业服务企业可以通过诉讼的方式主张物业费吗?
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物业公司是否有权利收取业主的违约金?
2022-4-28 16:02:13
原告观点:啓源公司向本院提出诉讼请求:1.判令被告支付物业服务费7138.74元,违约金713.87元;2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:被告系原告所服务的宏鑫花园小区一业主,原告自2014年6月入驻该小区。被告房产面积103.46平方米,物业服务费收费标准每月每平方米1.15元,每月应缴纳118.98元。自2014年6月6日至2019年6月5日,被告一直拖欠物业费,合计7138.74元,依...
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对物业的服务不满意可以拒交物业费吗?
2022-4-24 13:51:27
小区的物业服务公司,应当按照诚实信用的原则,尽心尽责地履行物业服务义务,不断提升物业服务品质,从而赢得业主的理解、认同和支持。原告对于服务过程中出现的问题以及业主的投诉,应当及时、积极、认真地予以整改,不断改进、完善自身服务,努力为全体业主创造一个祥和、安全、舒适、优美的居住环境。
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